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Warnemünde - Komfortable Maisonette in ruhiger Lage mit Strom- und Kreuzlinerblick

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Anzeigentyp: Wohnungen

Anzeigeart: kaufen

Kategorie: Maisonettewohnung
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Standort der Immobilie 18119 Warnemünde
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Objektdaten im Überblick


Kaufpreis: 240.000,00 EUR

Günstige Immobilienfinanzierung: Vergleichen Sie 300 Banken für Ihre Finanzierung!

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 68 m²

Nutzfläche: ca. 10 m²

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Wasch / Trockenraum


Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Etage:
3
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Tiefgarage
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
kurzfristig nach Absprache
Fläche
teilbar ab:
ca. 68 m²
Objektzustand
Baujahr:
1998
Beschreibungen
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Hausgeld:
184,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Stellplatz Sonstige (Kaufpreis):
35.000,00 EUR
Courtage:
6,9 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Courtage mit MwSt:
Nein
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Anrede:
Nachname*:
Vorname*:
EMail:
Telefon:
Ihre Anfrage:
+ Meine Anschrift angeben
Anzeigennr:
1047Sche
WOHNEN IN MV-Nr.:
34428
Ihr Ansprechpartner

Thomas Scheffler
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock

Fax:Nummer anzeigen
Firma:DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Handynummer:Nummer anzeigen
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen

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Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Das renommierte Seebad Warnemünde bietet mit vielen Hotels, Restaurants, Seglerhafen, Yachthafen, Fahrgastschifffahrt, Mole und Leuchtturm u.v.a.m. ein besonderes maritimes Flair und ein reichhaltiges touristisches Angebot.

Trotz der lebhaften Urlaubsatmosphäre bietet Warnemünde in einigen Bereichen ruhiges Wohnen, Entspannung und Erholung.

Das moderne Haus befindet sich in sehr schöner ruhiger Lage in der Nähe des Südendes des Alten Stroms und nur etwa 2 Minuten Fußweg vom Seekanal und dem Kreuzliner-Terminal entfernt.
Vom Balkon und vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick nach Süden in den üppig begrünten Innenhof.

Das Zentrum von Warnemünde ist in etwa 5 Minuten zu Fuß gut zu erreichen. Zum Strand braucht man nur etwa 8 Minuten.

Objektbeschreibung:
Diese schöne moderne Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 1998 in solider Massivbauweise mit Vollkeller und Tiefgarage komplett neu errichtet und komfortabel und gut ausgestattet.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines dreieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhauses.

Im 2. OG gelangt man über einen kleinen Flur in die Küche mit Blick auf das südliche Ende des Alten Stroms und auf den Seekanal mit Kreuzliner-Liegeplatz. Nach Süden liegt das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum geschützten Süd-Balkon mit einer komfortablen Größe von fast 12 m².

Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in das im DG gelegene großzügige Galeriezimmer mit großem verglasten Giebel mit bodentiefen Fenster-Tür-Elementen. Das Galeriezimmer bietet einen praktischen Arbeitsbereich, einen Wohnbereich und einen Schlafbereich. Gleich nebenan liegt das geräumige Bad mit Wanne und Fenster.

Vom Galeriezimmer aus kann man einen herrlichen Blick über die Dächer der Häuser von Warnemünde zur Kirche, zum Leuchtturm, zum Alten Strom und zum Seekanal mit dem Kreuzfahrt-Terminal genießen.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer individuell nutzbarer Kellerraum für Fahrräder etc., ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung:
Sehr ordentliche Standard-Ausstattung, insbesondere:

- großer geschützter Süd-Balkon
- Bad mit Wanne und Fenster
- Galeriezimmer mit großem Glas-Giebel
- Keller
- Wäschetrockenraum
- Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstiges:
Es handelt sich um eine sehr schöne helle Wohnung mit einem ordentlichen Platzangebot und sehr gutem Wohnwert.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 184,- EUR.

Bei Bedarf können die Einbauküche und die Badmöbel der Mieterin preiswert (ca. 1.000 EUR) übernommen werden.

Energieausweis angefordert

Lagekarte
Anschrift
18119 Warnemünde
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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18119 Warnemünde
Deutschland

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Anbieter:
DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48 / Am Brink
18057 Rostock

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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheffler
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock

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Firma:DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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