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Entwicklungsfähiges, ländliches Mehrfamilienhaus

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Anzeigentyp: Häuser

Anzeigeart: kaufen

Kategorie: Mehrfamilienhaus
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Standort der Immobilie 18246 Klein Belitz (Selow)
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Objektdaten im Überblick


Kaufpreis: 86.500,00 EUR

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Zimmer: 17

Wohnfläche: ca. 380 m²

Grundstücksfläche: ca. 4300 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4



Ausstattung
Bad:
Fenster
Energiedaten
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Fläche
Objektzustand
Alter:
Altbau
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Beschreibungen
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
Der Käufer zahlt bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % incl. Mwst. vom Kaufpreis. Die Provision ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und zahlbar.
IST-Mieteinnahmen:
550,00 EUR
IST-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro Monat
Provisionspflichtig:
Ja
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5/17
WOHNEN IN MV-Nr.:
34120
Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Ebert

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Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Die Ortschaft Selow, ist südlich der Hansestadt Rostock (ca. 28 km) im Warnowtal gelegen, gehört zur Gemeinde Klein Belitz und wird vom Amt Bützow-Land verwaltet. Die Kleinstadt Bützow, mit Sitz der Amtsverwaltung, befindet sich ca. 10 km entfernt und ist, wie alle umliegenden Ortschaften und Städte mit dem Regionalverkehr per Bus erreichbar. In Bützow finden Sie auch alle medizinischen-, Einkaufs-und Dienstleistungseinrichtungen und Schulen.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein schrittweise erweitertes, umfangreich sanierungsbedürftiges Wohngebäude dessen Kernbebauung ein Fachwerkbau mit Eichenholzständerwerk bildet. Eine von außen zugängliche Teilunterkellerung (ca. 16 m²) verfügt über keine volle Stehhöhe. Um 1970 wurde das in Kommunalbesitz befindliche Objekt um einen 1-geschossigen, als Kindergarten betriebenen Anbau mit separatem Heizhaus erweitert. Im Wohnbereich stehen stehen derzeit vier WE mit insgesamt 17 Zimmern zur Verfügung. Zwei WE sind z.Zt. vermietet (Mieteinahmen 550,00 €/Mon.). Der Spitzboden verfügt über Stehhöhe. Die Räume des Anbaus (ca. 195,0 m²)können in den Wohnbereich einbezogen werden. In den 90-iger Jahren wurden erste Sanierungsmaßnahmen, wie Erneuerung der Heizungsanlagen (Flüssiggas) für jeweils 2 WE, Erneuerung der Dacheindeckung sowie Austausch aller Fenster des Hauptgebäudes durchgeführt.
Für alle WE stehen Kellerersatzräume sowie weiteres Nebengelaß auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Objekt kann unvermietet übernommen werden.
Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt.

Dreizeiler:
Diese Informationen wurden anhand übergebener Unterlagen und Aussagen des Eigentümers erstellt und vom Makler nicht geprüft. Trotz aller Sorgfalt kann für die absolute Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben keine Gewähr übernommen werden !

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18246 Klein Belitz
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