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Anzeigentyp: Häuser

Anzeigeart: kaufen

Kategorie: Reihenmittelhaus
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Standort der Immobilie 19073 Klein Rogahn
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Garantie


Faltblatt






Objektdaten im Überblick


Kaufpreis: 170.000,00 EUR

Günstige Immobilienfinanzierung: Vergleichen Sie 300 Banken für Ihre Finanzierung!

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Kabel /Sat / TV


Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
09-2027
Energieverbrauchkennwert:
92,30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Wohn-Schlafzimmer:
4
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
1995
Beschreibungen
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
6.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Provisionspflichtig:
Ja
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD Verbandslogo 
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Anrede:
Nachname*:
Vorname*:
EMail:
Telefon:
Ihre Anfrage:
+ Meine Anschrift angeben
Anzeigennr:
SC3286
WOHNEN IN MV-Nr.:
34725
Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Fehlberg

Fax:Nummer anzeigen
Firma:FBR Maklerkontor
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Beschreibungen zur Anzeige


Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in nur sehr geringer Entfernung zur Stadtgrenze Schwerins und ist in einem kleineren, attraktiven Dorf gelegen, welches zwischenzeitlich von einer Reihe neu errichteter, moderner Wohngebäude gekennzeichnet ist. Heute stellt das Dorf einen beliebten Wohnstandort dar.

Die Innenstadt Schwerins ist von hier aus in ca. 10 Autominuten bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen die Möglichkeit des Erwerbs einer Wohnimmobilie in Form eines Reihenmittelhauses, welches 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Es stehen im Haus auf ca. 130 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Terrasse im Erdgeschoss und weitere Nutzräume zum privaten Gebrauch.
Die Wohnräume zeichnen sich durch Ihre Helligkeit und einen guten Grundriss aus.

Die Terrasse und das Grundstück liegen in optimaler Südwestausrichtung.

Aktuell ist die Immobilie noch vermietet, wird aber Ende Oktober 2017 freigezogen, sodass einer raschen Übernahme nach Kauf nichts im Wege steht.
Durch den bewusst klein gehaltenen Flurbereich im Erdgeschoss, erfreut sich das Wohnzimmer mit dem integrierten Essbereich über seine Großzügigkeit. Die Glasfront nach Süden mit der Möglichkeit zum Austritt zur Terrasse bzw. Garten sorgt für die erstrebte Helligkeit für diesen Raum. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen.
Im Erdgeschoss befinden sich weiter die Küche mit Einbauten sowie das Gäste-WC.

Über eine Treppe im vorderen Bereich des Esszimmers gelangt man in das in zwei separate Zimmer aufgeteilte Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich das innen liegende Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum auf dieser Ebene.

Eine weitere Holztreppe erschließt über den Flur das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses gliedert sich in einen recht großen Raum und lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu.
Hier ist auch die Heizungstherme untergebracht.

Das an der Terrasse angrenzende Grundstück ist als pflegeleicht einzustufen, da es komplett mit Rasen versehen ist. Ein Gartenhäuschen aus Holz, sorgt für Nebengelass.

Die Immobilie ist Realeigentum und nicht einer Wohneigentümergemeinschaft angeschlossen, wie es häufig bei Reihenhäusern der Fall ist.

Dem Wohnhaus sind zwei Stellplätze zugeordnet. Einer davon befindet sich vor dem Haus, ein weiterer unmittelbar am Objekt.

Sonstiges:
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III sowie nach Vereinbarung im Leerstand übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Lagekarte
Anschrift
19073 Klein Rogahn
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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19073 Klein Rogahn
Deutschland

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Anbieter:
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Lübecker Strasse 134
19055 Schwerin

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Uwe Fehlberg

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