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Immobilienkauf: Welcher Käufertyp sind Sie?


Veröffentlicht am 29.03.2017 von | Mehr Informationen zur Redaktion


Kauftyp-Profil-Immobilienkauf

Die aktuellen Zinsen und die hohe Nachfrage nach sicheren Anlageformen sorgen dafür, dass der Immobilienhandel aktuell stark boomt. Auf dem Markt tummeln sich Anleger und Privatnutzer, doch beim Kauf einer Immobilie verfolgt jeder andere Interessen – lesen Sie jetzt, welcher Typ Immobilienkäufer Sie sind.

Auf Nummer Sicher

Der Sicherheitsorientierte Typ Käufer legt beim Kauf der Immobilie besonderen Wert auf Sicherheit. Dies ist seine Hauptmotivation und er sieht eine Immobilie als Investitionsobjekt an. Der Sicherheitsorientierte Käufertyp misstraut seit der Finanzkrise den riskanten Anlageformen und gibt nichts auf hohe Renditeversprechen. Ihm ist es wichtig, sein Geld sicher anzulegen und sein hohes Eigenkapital sinnvoll zu nutzen. Er informiert sich vor dem Kauf sehr genau über das Objekt, die Lage, mögliche Reparaturen und aus dem Objekt resultierende Mieterträge. Er ist seltener Eigennutzer, sondern eher Anleger.

Bis ins kleinste Detail

Auch dem Informierten Käufertyp ist Sicherheit wichtig, doch zusätzlich bringt er ein großes Fachwissen mit und interessiert sich für alles rund um EnEV, Bodenrichtwert oder Realteilung. Er hat ganz genaue Vorstellungen von seinem Wunschobjekt, hat sich genau darüber informiert, seine Wünsche nach Prioritäten geordnet, fordert im Voraus bereits alle Unterlagen an und kommt dann bestens vorbereitet zum Besichtigungstermin. Dort stellt er dann ganz gezielte Fragen und braucht dann auch nicht viel Zeit, um sich für oder gegen das Objekt zu entscheiden. Er will die gesamte Thematik verstehen und sich am Ende nicht ärgern müssen.

Spontan und impulsiv

Er sucht bereits seit einiger Zeit nach einer Immobilie zur Selbstnutzung, hat zwar schon eine grobe Vorstellung, aber keine konkreten Wünsche – das ist der unentschlossene Käufertyp. Seine Entscheidung für eine Immobilie fällt er nur sehr schwer, denn so richtig kann er sich nicht dazu durchringen. Er will sich unterbewusst alle Möglichkeiten offen halten und hofft stets, es würde noch ein besseres Angebot um die Ecke kommen. Leider müssen bei einem Immobilienkauf immer Abstriche gemacht werden – wenn Sie sich also bei dieser Beschreibung wiederfinden, dann sollten Sie Ihre Wünsche dringend priorisieren. Das kann bei der Entscheidung helfen.

Immer etwas Positives

Der begeisterungsfähige Käufertyp ist so ziemlich das Gegenteil vom unentschlossenen Käufertyp, denn er findet an so ziemlich jeder Immobilie etwas Besonderes. Egal ob Schnitt, Nachbarschaft oder Zustand – der Begeisterungsfähige hat ein gutes Vorstellungsvermögen und richtet seine Immobilie meist schon im Voraus gedanklich ein. Dies ist zwar grundsätzlich eine gute Eigenschaft, weil so auch der Kauf eines Neubauobjektes kein Problem ist, allerdings sollten Sie, wenn Sie dieser Typ sind, auch auf Ihre eigenen Wünsche achten und sich beim Kauf nicht übernehmen. Auch das Budget kann ansonsten schnell überzogen werden.

Keine falschen Illusionen

In den heutigen Zeiten ist der Desillusionierte Käufertyp weit verbreitet, denn es hat keine falschen Hoffnungen mehr, aber bereits zahlreiche Enttäuschungen erlebt. Ob zu hoher Preis, vorzeitiger Verkauf oder mangelhafter Zustand – er hat schon viel erlebt. Gerade in Zeiten hoher Nachfrage ist der Kampf um Immobilien häufig kein einfacher. Oft ist viel Geduld gefragt. Der Desillusionierte ist jedoch anfällig dafür, pessimistisch zu werden und das Negative deutlich stärker wahrzunehmen. Versuchen Sie sich in so einem Fall zu beruhigen und nehmen Sie sich auch mal eine Auszeit von dem ganzen Gesuche.


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